{"id":3885,"date":"2014-07-15T09:53:24","date_gmt":"2014-07-15T07:53:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.torremaggiore.com\/notizie\/?p=3885"},"modified":"2014-07-15T09:59:52","modified_gmt":"2014-07-15T07:59:52","slug":"i-sindaci-del-fare-e-gli-interessi-dei-cittadini-la-storia-dellarea-di-via-sacco-e-vanzetti-di-torremaggiore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.torremaggiore.com\/notizie\/2014\/i-sindaci-del-fare-e-gli-interessi-dei-cittadini-la-storia-dellarea-di-via-sacco-e-vanzetti-di-torremaggiore\/","title":{"rendered":"I SINDACI DEL \u201cFARE\u201d E GLI INTERESSI DEI CITTADINI: la storia dell\u2019area di Via Sacco e Vanzetti di Torremaggiore"},"content":{"rendered":"

[four_fifth_last]Dopo alterne vicende che hanno caratterizzato l\u2019area di via Sacco e Vanzetti, dalla sua funzione pubblica di: piano comunale, cinema, camera del lavoro, edificio scolastico, proloco, ecc. e, recentemente, parco giostre e area di parcheggio, le varie amministrazioni che si sono succedute dal 2004 al 2014, dimostrano di volere sottrarre alla collettivit\u00e0 la predetta area per destinarla a edilizia per pochi privilegiati.<\/strong><\/p>\n

\"comune-tm-orologio\"<\/a><\/p>\n

Il Sindaco Alcide Di Pumpo con delibera del consiglio comunale n. 24 del 1 aprile 2004 approva un programma di \u201crinnovo urbano\u201d denominato Contratto di Quartiere II \u201cTerrae Maioris\u201d che prevede i seguenti interventi:
\n– Centro Storico;
\n– Villa comunale;
\n– Zona 167 in cui \u00e8 prevista la realizzazione di Edilizia sovvenzionata e un Campo di allenamento, spogliatoi e la sistemazione Piazza Quasimodo;
\n– Via Sacco e Vanzetti per la quale \u00e8 prevista la costruzione di Edilizia sovvenzionata e convenzionata, oltre ad un ufficio sociale di avviamento al lavoro.
\nNel 2006 rettifica il tiro e, con delibera di giunta n. 107 avviene il primo tentativo di monetizzare l\u2019area. Con lo stesso provvedimento premette e delibera: \u201c\u2026 quest\u2019Amministrazione intende destinare l\u2019area di via Sacco e Vanzetti ad edilizia privata e commerciale per favorire l\u2019intervento privato e introitare somme da utilizzare per il recupero delle opere di urbanizzazione secondaria e primaria previste nello stesso piano di recupero\u201d;
\n\u201c di procedere al cambio di destinazione d\u2019uso di parte del lotto n.26 della zona 167 da verde attrezzato ad edilizia residenziale sovvenzionata per la costruzione di otto alloggi anzich\u00e9 sette previsti in via Sacco e Vanzetti\u201d;
\n\u201c di costruire gli uffici di avviamenti al lavoro nella palazzina B1 nel lotto n. 35 del comparto C del P.E.E.P.\u201d.
\n\u201c che il fabbisogno di edilizia convenzionata prevista in via Sacco e Vanzetti pu\u00f2 essere soddisfatto nella zona di espansione di San Matteo\u2026\u201d;<\/p>\n

Poich\u00e9 le due tipologie edilizie, sovvenzionata e convenzionata, la prima da realizzare con sovvenzioni pubbliche e a favore di soggetti bisognosi di alloggi cosiddetti di tipo economico e popolare, la seconda con prezzo convenzionato stabilito tra il Comune e l\u2019impresa, \u201cstonano con il centro\u201d ritiene conveniente dislocarle nel P.E.E.P. (Piano Edilizia Economica e Popolare) e, nel consiglio comunale del 9 novembre 2006 il Sindaco
\ndichiara:
\n\u201cche \u00e8 sua intenzione procedere alla vendita dell\u2019area di Via Sacco e Vanzetti ai privati, perch\u00e9, la destinazione a edilizia sovvenzionata di detta area \u00e8 sprecata, in quanto, edilizia perfino \u201cbrutta\u201d, invece essendo area centrale, quindi, di valore commerciale alto, \u00e8 utile venderla, per recuperare la somma necessaria per la sistemazione di altri stabili comunali. Dimostra perfino di essere favorevole per la realizzazione della nuova sede del Municipio, a condizione, che nelle casse comunali ci fosse la disponibilit\u00e0 finanziaria. Le intenzioni a realizzare tante belle cose svaniscono, se i soldi non ci sono. Pertanto, reputo necessario vendere l\u2019area di via Sacco e Vanzetti al migliore offerente\u201d.<\/p>\n

Il 12\/01\/2010 con le delibere della Giunta n. 3 e 4, vengono approvati il progetto esecutivo del Contratto di Quartiere II nel quale \u00e8 prevista ancora l\u2019edilizia sovvenzionata in Via Sacco e Vanzetti per un importo di \u20ac 687.601,00 e gli \u201cINDIRIZZI AL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO PER INTERVENTI DI FINANZA DI PROGETTO\u201d. Tali indirizzi sono finalizzati a realizzare mediante soggetti privati interventi per un importo complessivo di \u20ac 5.171.270,00 cos\u00ec distinti:
\n– Edilizia residenziale convenzionata (?) in Via Sacco e Vanzetti con parcheggi interrati, destinazione commerciale al piano terra e abitazioni ai piani 1 e 2 per un importo di \u20ac 1.654.894,00;
\n– Servizi di quartiere:
\n– recupero del complesso ex Macello, da destinare a centro integrato, commerciale\/sociale\/culturale, con attrezzature collettive, oltre al verde e a parcheggi pubblici, per un importo di \u20ac 2.054.944,00;
\n– Urbanizzazioni secondarie:
\n– recupero del fabbricato ex Pretura ed ex Biblioteca da destinare a Ufficio Giudice di Pace \u2013 Archivio storico per un importo di \u20ac 560.952,00;
\n– recupero complesso (ex) Mercato di Via Savonarola, da destinare a: Mercato rionale con locali di servizio per un importo di \u20ac 415.944,00;
\n– costruzione di un complesso da destinare a Mercato rionale con locali di servizio nella Zona 167 per un importo di \u20ac 484.536,00.<\/p>\n

Il 29\/07\/2010 il Sindaco Ciancio approva le \u201cLinee programmatiche relative alle azioni e ai progetti da realizzare nel corso del mandato per gli anni 2010\/2015\u201d e annuncia: \u201cdi avere provveduto alla modifica della delibera riguardante l\u2019area ex Pro Loco dove anzich\u00e9 la costruzione di alloggi a edilizia convenzionata verr\u00e0 istituita un\u2019area di parcheggio\u201d. Noi non abbiamo trovato alcuna traccia della delibera di competenza del consiglio
\ncomunale che modifica la destinazione d\u2019uso dell\u2019area. Lo stesso Sindaco Ciancio non ha dato alcuna indicazione in merito all\u2019annunciata modifica.<\/p>\n

Il 13\/9\/2012 il Sindaco Di Iorio premette:
\n\u201cnell\u2019intento di destinare l\u2019area di via Sacco e Vanzetti ad edilizia privata e commerciale per favorire l\u2019intervento privato e introitare somme da utilizzare per il recupero di opere di urbanizzazione secondaria e primaria previste nello stesso piano di recupero,\u2026\u201d delibera:
\n\u201cla delocalizzazione della palazzina prevista in Via Sacco e Vanzetti nel lotto n. 26 del comparto C del P.E.E.P. e rendere cos\u00ec disponibile un\u2019area centrale suscettibile di diversa utilizzazione per la collettivit\u00e0\u2026; inoltre, consente un incremento della dotazione a verde
\nin via Sacco e Vanzetti \u2013 zona B totalmente edificata del Piano Regolatore Generale\u201d La poca chiarezza del deliberato ci ha confuso le idee e, quindi, chiediamo: Il verde (pubblico?)di via Sacco e Vanzetti \u00e8 la parte residua di area privata non edificata?
\nAltro che verde pubblico, purtroppo mancante, nella zona B totalmente edificata!<\/p>\n

Riteniamo che la variazione della destinazione d\u2019uso del verde attrezzato compreso nel comparto C del P..E.E.P. per costruire una palazzina di edilizia sovvenzionata, si pone in netto contrasto con la seguente sentenza: Consiglio di Stato, Sez.V, 30\/11\/2000, n.6364: \u201cLa Pubblica Amministrazione ha il compito d’utilizzare i beni pubblici perseguendo l’interesse pubblico, di talch\u00e8 \u00e8 illegittima, in assenza di una seria ponderazione di tale interesse sull’uso del bene pubblico, la concessione di un’area demaniale ad un’impresa, sita in zona destinata a verde pubblico, posto che in tal modo il bene \u00e8 praticamente sottratto, senza evidenti ragioni di viabilit\u00e0 o di sicurezza, alla funzione di urbanizzazione primaria, impressale “ab origine”.\u201d L\u2019area di via Sacco e Vanzetti soggetta a \u201cusi civici\u201d, ossia, diritti che una comunit\u00e0 di
\npersone ha sopra un fondo demaniale, pu\u00f2 essere ceduta ai privati? Considerato il danno che ne deriva alla societ\u00e0, la legge 16 giugno 1927 n.1766 ha stabilito la liquidazione degli usi civici su terre private, ma non su quelle demaniali. Quest\u2019Amministrazione vuole travalicare la normativa citata e liquidare gli usi civici dell\u2019area di via Sacco e Vanzetti a favore di privati? Siamo in grado di pensare, in modo moderno, a un utilizzo collettivo di quest\u2019area, o prevarr\u00e0 sempre la logica di ieri, oggi e, magari anche domani, che \u00e8 il \u201cmattone\u201d a muovere l\u2019economia e la politica di Torremaggiore?<\/strong><\/p>\n

Ai nostri amministratori vogliamo ricordare una massima di Confucio:
\n\u201cSe si agisce in base ai propri interessi, ci si attira l\u2019odio della gente\u201d.<\/p>\n

Il Cittadino
\n(Arch. Michele Giarnetti)<\/p>\n

La responsabilit\u00e0 del contenuto \u00e8 ESCLUSIVAMENTE<\/strong> dell’autore<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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